Maison type 9 à 17 minutes de Tours
TOPAZE IMMOBILIER

Maison type 9 à 17 minutes de Tours - Sorigny




Maison - Sorigny

Maison type 9 à 17 minutes de Tours

Venez visiter cette tres jolie maison située dans un hameau proche du bourg. Posée au milieu d'un terrain de 2900m², elle vous accueille sur un séjour de plus de 40m² avec vue sur les champs, une grande cuisine avec arrière cuisine, trois chambres, un bureau et une salle de bain. A l'étages trois belles chambres, bureaux, deux pièces de rangement et salle de bain. Enduits, fenêtres aluminium, couverture et électricité ont moins de 5 ans. accès rapide autoroute et centre bourg Prix 283000€ hors honoraires de 16000euros soit 5,65% du prix de vente

Prix  honoraires inclus : 299.000 €

Prix honoraires exclus : 283.000 €

Honoraires de 5.65% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2767



  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrasse: 60 m²
  • Terrain: 2900 m²
  • Charges: 2.400 €
  • Taxes foncières: 1.150 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 8m² sol tomettes

Séjour 42,5m² sol tomettes - cheminée en pierre - porte-fenêtres sur terrasse ouest - hauteur sous plafonds 2.8m

Cuisine 23,8m² aménagée et équipée - sol tomettes - porte-fenêtre sur terrasse est

Arrière-cuisine 7,75m² buanderie et rayonnage

Bureau 4,55m²

Chambre 10,38m² sol parquet flottant -

Chambre 12,74m² sol parquet flottant - dressing aménagé

Chambre 11,50m² sol parquet flottant - dressing aménagé

Salle de bains 8m² - mobilier 2 vasques - baignoire et douche

WC

Cellier 6,31m²

Terrasse 60m² exposition ouest - vue dégagée sur champs et forêt

Terrasse 20m² exposition est

1er étage :

Chambre 14,8m² + 3,5m² de rangement

Chambre 14,88m² climatisée

Chambre 15,3m² climatisée

Bureau 9,7m²

Salle de bains 5m²

WC 1,4m²

Rangements 5m² possibilité dressing

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Dépendances :

Garage

Terrain :

Arboré

Boisé

Cloturé

Verger

Equipements de Cuisine :

Congélateur

Four

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Plaques de cuisson

Equipements Electrique :

Antenne parabolique

Portail électrique

Equipements divers :

Tout à l'égout

Ballon eau chaude 300 litres

Radiateurs

Fenêtres :

Aluminium 5ans - volet alu isolés 5 ans

Toiture :

Tuiles plates - 5 ans

Services :

Autoroute

Commerces

Ecole

Vue :

Dégagée

Vue sur forêt/bois

Technique :

Electricité rénovée

VMC

Ravalement 2015

Toiture

Construction siporex 30

Dépendances construite en 2015

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
179 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

TOPAZE IMMOBILIER
77, rue du Val de L'Indre
MONTS
Tél: 02.47.38.00.00

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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