Proche de la Place Strasbourg, Maison comprenant au rez de chaussée un garage et une entrée aménagée, une buanderie aménagée avec douche et wc. Au 1er un palier, une pièce à vivre parquetée de 20m² lumineuse à l'Est, une cuisine aménagée et équipée, deux terrasses de 10m² et 7m². Au 2ème, un palier, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Au 3ème 2 chambres mansardées. Cave. Chauffage Gaz de ville. Copropriété de 2 lots principaux. Pas de charges. Bon état général.
Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS
Tél: 02 47 53 79 93
Négociateur : Maxime MELLINET |
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 103 m²
Surface séjour: 20 m²
Terrain: m²
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Données financières:
Taxes foncières: 1100 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée 11,90m² isolé
- Buanderie 6,76m² en demi-niveau
- Garage 14,35m²
1er étage:
- Palier 2,18m²
- Salon 19,50m². Parquet. 2 Portes Fenetres à l'Est
- Cuisine 10,50m² Équipée. Accès Terrasses 10,82m² + 7m²
2ème étage:
- Palier 4,45m² parqueté
- 2 Chambres 9,76m² et 10,25m². Exposées à l'Est
- Salle de bains 5,55m²
- WC 1,67m²
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3ème étage:
- 2 Chambres 13,77m² au sol / 8,65m² hab et 13m² sol / 6,90m² hab. Placard
- Palier 1,27m²
Sous Sol:
- Cave 7m². Chaudière Gaz 10ans
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 196 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an => Classe E
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:196 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:45 KgeqCO2/m²/an
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