TOURS quartier des 2 Lions, maison contemporaine avec volumes et lumières: belle pièce de vie, 4 belles chambres, 2 bains, jardin très agréable, garage 25m².
TOURS - Vendu Référence: 3098
 
 
A TOURS, situé dans une rue très paisible du quartier des 2 Lions, cette maison contemporaine très lumineuse vous accueille sur un grand séjour avec cuisine ouverte, en accès direct sur jardin bien exposé, 4 belles chambres avec salle de bain et salle d'eau, grand garage. Chauffée au gaz de ville, très lumineuse: coup de coeur !

Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



             

TOPAZE IMMOBILIER

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS

Tél: 02 47 53 79 93

Négociateur : Anthony DAVID
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 117 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 173 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1200 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Entrée carrelée - murs blancs -
  • Séjour 40m² - avec cuisine ouverte - 2*double portes fenêtres ouvertes sur jardin et extérieur - exposition est ouest - volume -
  • Cuisine aménagée et équipée - contemporaine -
  • Terrasse dallée -

1er étage:
  • Hall d'étage parqueté -
  • Chambre 13m² - parquetée - placard penderie - exposition ouest -
  • Chambre 11m² - parquetée - placard penderie - exposition est -
  • Salle de bains fïaencée - douche - mobilier vasque - prises électroménagers -
  • WC
  • Rangements grands placards dans les dégagements -

2ème étage:
  • Chambre parquetée - 17m² - placard penderie - exposition est -
  • Chambre parquetée - 12m² - placard penderie - exposition ouest -
  • Salle d'eau fäiencée - baignoire balnéo - mobilier vasque -
  • Rangement

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 107 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D

Pièces diverses:
  • Garage en dépendance - 25 m² - électricité et eau -

Terrain:
  • Jardin 100m² - arboré et clos - porte de service -
  • Terrasse avec pergola contemporaine -

Fenêtres:
  • PVC double vitrage - volets roulants motorisés -

Services:
  • Bus à pied -
  • Commerces à pied -

Vue:
  • Dégagée et sur jardin -

Technique:
  • Electricité récente -
  • Chauffage gaz de ville - chaudière récente -

Les plus:
  • Extérieur situé dans le quartier des 2 Lions, dans une très paisible !
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:107 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:25 KgeqCO2/m²/an
 
 
TOPAZE IMMOBILIER

122 RUE GIRAUDEAU - TOURS