GIRAUDEAU, Maison de 4 chambres. Garage, Jardin 100m².
TOURS - Nous consulter Référence: 3018
 
 
Maison d’habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour traversant de 21m² parqueté, une cuisine aménagée et équipée, wc.

Au 1er une suite parentale comprenant une chambre avec rangement et sa salle d’eau privative avec wc, un palier avec 2 chambres parquetées, salle de bains, wc.

Au 2nd une chambre mansardée de 16m² au sol et 8.50m² à 1.80m.

Sous sol aménagé de 18m² dont 10,40m² avec une hauteur de 1,96m.

Jardin 100m² avec petite dépendance. Garage de 21.80m² avec une belle hauteur



Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.



             

TOPAZE IMMOBILIER

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS

Tél: 02 47 53 79 93

Négociateur : Maxime MELLINET
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 97 m²
Surface séjour: 21 m²
Terrain: 100 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 680 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Entrée 4,32m²
  • Séjour 10,95m². Parquet cheminée
  • Salon 10,80. Parquet
  • Cuisine 6,30m² A/E
  • WC 0,80m²

1er étage:
  • Palier 3,55m²
  • Suite parentale 13m² + Salle d'eau 6,70m²
  • Chambre 11,20m² N/ 11,76m² S. Parquetées
  • Salle de bains 4,13m²
  • WC 1,67m²

  2ème étage:
  • Chambre 16,43m² sol ( 8,52m² hab )

Sous Sol:
  • Salle de jeux 7,75m² sous 1,77m
  • Pièce diverse 10,40m² sous 1,96m
  • Garage 21,81m² sous 2,47m

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 184 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:184 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:30 KgeqCO2/m²/an
 
 
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