PREBENDES - RABELAIS: Particulier 120m² charme ancien 4 chambres en excellent état. Parking privatif
TOURS - Vendu	Référence: 3411
PREBENDES RABELAIS, Particulier tourangeau en excellent état avec son charme ancien située dans une rue paisible à deux pas des commodités de la place Rabelais avec parking privatif devant la maison. Elle comprend une belle entrée, pièce de vie parquetée, grande cuisine aménagée et équipée, wc. Au 1er étage: un palier, deux grandes chambres parquetées, une salle de douche, wc. Au 2nd étage: un palier, deux chambres parquetées, une salle de bain avec wc. Vous profiterez d'une cour sans vis à vis et d'un sous-sol complet avec une belle hauteur. Aucun travaux à prévoir. Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                             TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS Tél: 02 47 53 79 93 Négociateur : Maxime MELLINET	Données principales: Secteur: TOURS Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 120 m² Surface séjour: 27 m² Terrain: m²   Données financières: Taxes foncières: 1791 Euros   Informations complémentaires Pièces habitables: Entrée 6,5m² Séjour parqueté, 27m² Cuisine aménagée et équipée, 19m² Chambre 2nd étage: parquet chêne et plancher bois 13m² et 9m²hab/12,3 au sol Chambre 1er étage: parquet chêne, 12 et 13m², dressing ds l'une Palier 1er étage, 2nd étage Salle de bains 2nd étage: baignoire/douche, mobilier vasque, wc, 5m² Salle d'eau 1er étage: douche, mobilier vasque, sèche-serviette, 4,1m² WC rdc et 1er étage   Sous Sol: Complet espace buanderie, chaufferie, rangements DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an => Classe E Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:223 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:52 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU - TOURS