Chateau classé ISMH
TOURS - 1.157.350 € Référence: 2932
 
 
A quelques minutes de Tours centre, magnifique propriété du XVII de 590m² habitables offrant 3 pièces de réception avec cheminées (128m²) , cuisine de 22m² . Au premier étage, 7 chambres dont 3 avec salle d'eau privative, dressing et salle de bain complète, salle de douche. Au second anciennes "chambres de bonnes". Parc arboré et muré. Caves voutées sous la batisse. Piscine. terrain de 2500m².

Prix 1 157 350€ incluant 5,21% d'honoraires soit 1 100 000€ net vendeur



                           

TOPAZE IMMOBILIER

TOPAZE IMMOBILIER
77, rue du Val de L'Indre
37260 MONTS

Tél: 02.47.38.00.00

Négociateur : Fabrice LOMBARDI
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 11
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 5
 
Surfaces:
Surface habitable: 590 m²
Surface séjour: 128 m²
Terrain: 2500 m²
 
Données financières:
Prix: 1.157.350 €
Taxes foncières: 4247 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 22,59m² sol marbre
  • Séjour 49,42m² sol parquet ancien, cheminée en pierre
  • Salon 40,1m² sol parquet chevron (possibilité 7,96m² supplémentaires)
  • Salon 37,66m² sol parquet ancien, cheminée
  • Cuisine 22,50m² aménagée et équipée sol carrelage
  • Bureau 7,96m²
  • WC 2,14m²
  • WC 3,87m² lave-mains
  • Buanderie 16,49m² sol carrelage - cabine de douche - A/E machine à laver

1er étage:
  • Hall d'étage 11,04m²
  • Suite parentale n°1 : 29,42m² sol moquette - dressing - salle d'eau privative
  • Chambre n°3 : 16,86m² sol moquette
  • Chambre n°5 : 20,28m² sol parquet - salle d'eau privative
  • Chambre n°7 : 14,7m²
  • Chambre n°2 : 18,64m² sol moquette - salle d'eau privative
  • Chambre n°4 : 20,77m² sol moquette -
  • Chambre n°6 : 18,89m² sol parquet
  • Dressing 9,5m² entre les chambres 3 et 4
  • Salle de bains 22m² sol carrelage - murs faïence - baignoire d'angle - douche - mobilier 2 vasques
  • Salle d'eau 4,53m² entre les chambres 6 et 7
  • WC 1m²
  • WC 2,46m² avec lave-mains

2ème étage:
  • Grenier aménagé environ 185m² habitables : pièces existantes à restaurer

Sous Sol:
  • Cave à vin caves voutées en sous-sol environ 120m²

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 160 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an => Classe E

Dépendances:
  • Dépendance

Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé
  • Parc
  • Piscine 11x5
  • Muré

Equipements Electrique:
  • Portail électrique

Fenêtres:
  • Bois

Toiture:
  • Ardoises naturelles

Services:
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Gare TGV
  • Rocade

Vue:
  • Vue sur parc

Technique:
  • Electricité refaite en 2013
  • Toiture refaite en 2013

Les plus:
  • Extérieur Parc - proximité toutes commodités - 5kms de la place Jean Jaures
  • Intérieur hauteur sous plafond - volumes

Les moins:
  • Intérieur

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:160 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:37 KgeqCO2/m²/an
 
 
TOPAZE IMMOBILIER

77, rue du Val de L'Indre - MONTS