TOURS Entre la place Strasbourg et la Place Rabelais, Maison 130m² hab avec 5 chambres. Accès indépendant au jardin
TOURS - Vendu	Référence: 3162
GIRAUDEAU, proche de la Place RABELAIS. Maison comprenant au RdC une entrée, wc, dégagement avec placard, 35m² de pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, terrasse. Au 1er un dégagement avec rangement, 3 chambres parquetées, salle d'eau et salle de bains, wc séparé. Au 2nd comble aménagé de 50m² au sol avec clim reversible pour 1 ou 2 chambres, bureau, pièce d'eau avec wc. Sous sol complet avec une pièce aménagée. Chauffage par pompe à chaleur, faible consommation énergétique.Jardin de 30m² avec accès indépendant. Parking. Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS Tél: 02 47 53 79 93 Négociateur : Maxime MELLINET	Données principales: Secteur: TOURS Pièce(s): 6 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 130 m² Surface séjour: 35 m² Terrain: 30 m²   Données financières: Taxes foncières: 1200 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Entrée 5,75m². Placard Séjour 20m² Cuisine 14,50m² A/E ouverte sur séjour WC 1er étage: Palier 3,91m² 3 Chambres 14,07m² / 13,40m² / 9,43m². Parquetées Salle de bains 3,93m² Salle d'eau 1,35m² WC   2ème étage: Palier 3,15m² Chambre 51m² sol / 36m² hab. Clim reversible Salle d'eau 3,35m² lave mains avec wc Sous Sol: Cave 30m² sain avec chappe Bureau 9,96m² aménagé, chauffé Parking DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 328 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an => Classe E Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:328 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:39 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU - TOURS