Maison type 9 à 17 minutes de Tours
AGGLOMERATION DE MONTS - 299.000 € Référence: 2767
 
 
Venez visiter cette tres jolie maison située dans un hameau proche du bourg. Posée au milieu d'un terrain de 2900m², elle vous accueille sur un séjour de plus de 40m² avec vue sur les champs, une grande cuisine avec arrière cuisine, trois chambres, un bureau et une salle de bain. A l'étages trois belles chambres, bureaux, deux pièces de rangement et salle de bain. Enduits, fenêtres aluminium, couverture et électricité ont moins de 5 ans.

accès rapide autoroute et centre bourg

Prix 283000€ hors honoraires de 16000euros soit 5,65% du prix de vente



                         

TOPAZE IMMOBILIER

TOPAZE IMMOBILIER
77, rue du Val de L'Indre
37260 MONTS

Tél: 02.47.38.00.00

Négociateur : Fabrice LOMBARDI
Données principales:
Secteur: AGGLOMERATION DE MONTS
Pièce(s): 9
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 220 m²
Surface séjour: 42 m²
Terrain: 2900 m²
 
Données financières:
Prix: 299.000 €
Taxes foncières: 1150 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Entrée 8m² sol tomettes
  • Séjour 42,5m² sol tomettes - cheminée en pierre - porte-fenêtres sur terrasse ouest - hauteur sous plafonds 2.8m
  • Cuisine 23,8m² aménagée et équipée - sol tomettes - porte-fenêtre sur terrasse est
  • Arrière-cuisine 7,75m² buanderie et rayonnage
  • Bureau 4,55m²
  • Chambre 11,50m² sol parquet flottant - dressing aménagé
  • Chambre 12,74m² sol parquet flottant - dressing aménagé
  • Chambre 10,38m² sol parquet flottant -
  • Salle de bains 8m² - mobilier 2 vasques - baignoire et douche
  • WC
  • Cellier 6,31m²
  • Terrasse 20m² exposition est
  • Terrasse 60m² exposition ouest - vue dégagée sur champs et forêt

1er étage:
  • Chambre 15,3m² climatisée
  • Chambre 14,88m² climatisée
  • Chambre 14,8m² + 3,5m² de rangement
  • Bureau 9,7m²
  • Salle de bains 5m²
  • WC 1,4m²
  • Rangements 5m² possibilité dressing

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Dépendances:
  • Garage

Terrain:
  • Arboré
  • Boisé
  • Cloturé
  • Verger

  Equipements de Cuisine:
  • Congélateur
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Plaques de cuisson

Equipements Electrique:
  • Antenne parabolique
  • Portail électrique

Equipements divers:
  • Tout à l'égout
  • Ballon eau chaude 300 litres
  • Radiateurs

Fenêtres:
  • Aluminium 5ans - volet alu isolés 5 ans

Toiture:
  • Tuiles plates - 5 ans

Services:
  • Autoroute
  • Commerces
  • Ecole

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur forêt/bois

Technique:
  • Electricité rénovée
  • VMC
  • Ravalement 2015
  • Toiture
  • Construction siporex 30
  • Dépendances construite en 2015

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:179 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
 
 
TOPAZE IMMOBILIER

77, rue du Val de L'Indre - MONTS